公积金与住房基金的区别

| 金成

公积金与住房基金的区别,是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。下面小编带来公积金与住房基金的区别,对于各位来说大有好处,一起看看吧。

公积金与住房基金的区别

公积金与住房基金的区别是

一、公积金是国家规定的、单位和个人按一定比例缴交的住房公积金,帐户内的款项归个人所有,主要用于住房消费,如自建、大修自自住房,偿还购房贷款的本息,租房的房租超过家庭收入比例时的补贴等;正常缴交公积金的购房时可以申请公积金贷款。

住房基金是各单位(效益好的单位)为解决职工住房困难而设置的基金(单位个人各交一定的比例),其款项是留在单位帐户上的,财务部门专门开有一个“住房基金”帐户。使用时各单位的规定不一,一是作为职工购房时的补贴用,当职工购房时可申请提取全额的住房补贴款;二是无息贷款给职工用于购房,如用于首付等。当职工离开单位(如退休)时,全额发放给职工的一种基金。按以上的解释,公积金款项是交到当地的公积金管理中心的,由公积金管理中心来管理。

二、公积金内有两种:一是基本公积金(必须交),二是补充公积金(单位根据情况确定是否交),所以这个住房基金也是公积金,叫“补充公积金”,是效益好的单位才有。你单位如果是这样的话,那住房基金际上也是公积金,全称叫“补充公积金”。这住房基金究竟是不是补充公积金,区别的原则是:该基金如果是单位自己管理的,就叫“住房基金”;如果是当地公积金管理中心管理的,就叫“补充公积金”。其权益都属于职工个人所有。

公积金提取需要什么条件

1、职工家庭(指夫妻双方,下同)购买、建造、翻建、 大修自住房的;

2、 职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的;

3、无房户支付房租的;

4、既有多层住宅增设电梯的;

5、与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;

6、退休的;

7、享受最低生活保障的;

8、出境定居的;

9、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的;

10、职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。

职工符合以上1、2、3、4、7、10条规定提取住房公积金的,其配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。

公积金每个月交多少钱

1、机关及事业单位的缴存比例为 12%

2、外商、港澳台商企业的为 10% — 12%

3、企业化管理的事业单位及其他企业,缴存比例为 8% — 12%

深圳市住房公积金的最低缴存基数2200元,最高缴存基数34860元,2020年全市在岗职工月平均工资为11620元。自2021年7月1日起,各住房公积金缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数,缴存基数为2020年职工个人月平均工资总额。调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年全市在岗职工月平均工资的3倍,即不超过34860元。

深圳公积金缴纳标准是上限为34860元,下限为2200元。单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为百分之五,上限各为百分之十二。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。

单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。自7月1日起,深圳市各住房公积金缴存单位以下简称单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数,缴存基数为2020年职工个人月平均工资。

调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍,即不超过34860元。。职工月平均工资实行年薪制的按月均分未超过上述限额的,以实际月平均工资作为缴存基数,超过上述限额的,以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。

公积金最低标准是什么

公积金最低工资标准:公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。

1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。

住房公积金如何办理

1住房公积金办理流程:1.到管理部领取《住房公积金申请登记表》、《住房的公积金汇缴的变更(补交)清册》以及《住房的公积金委托的收款协议书》,依据有关规定确定缴纳比例;2.在《变更清册》的补交栏中填写补交金额,加盖公章并办理开户手续;3.单位将补交额和月交额的合计数存入指定银行账户;4.每月15日前把钱存入账户。

缴存人携带相关资料,到银行申请开设个人公积金账户:

1、身份证;

2、上一年度养老保险缴费证明,或者是收入纳税证明;

3、就业登记证;

4、银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要扣款者提供)。

公积金缴存单位应开具公积金贷款开户许可。单位应到公积金指定服务网点领取并登录网站下载《住房公积金开户申请单》,填写后需加盖公章,连同下列资料的原件及其复印件,到服务网点登记,并与单位账户设立手续:

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